Curso: “TECNOLOGIA APLICADA AO "CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL"
Curso: “TECNOLOGIA APLICADA AO “CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL”
Instrutor: PAULO ROBERTO XAVIER
Dias: 08, 09 e 10 de fevereiro
Local: Auditório da ABAMI
Av. Rio Branco, 135 / 504 – Centro – Rio de Janeiro
Horário: 09:30 às 12:30hs
Valor do Investimento:
Estagiários: R$ 60,00
Associados: R$ 80,00
Não Associados: R$ 100,00
Inscrições na secretaria da ABAMI
Informações: 2533-7271/ 2232-1215 / 2242-4633
Público alvo: Empresários, Advogados, Gestores Imobiliários, Corretores de Imóveis, Investidores de Imóveis, Vendedores e Compradores de Imóveis locados, Funcionários de Imobiliárias, Leiloeiros, Estudantes e Estagiários e, demais interessados.
Objetivo: Conscientizar os protagonistas do mercado imobiliário sobre a importância da elaboração do “Contrato de Locação Residencial”, focado na atuação preventiva.
Conteúdo:
1. Importância da obtenção da certidão de ônus reais e da consulta aos sites específicos em nome do Locador, antes da formalização do “Contrato de Administração de Locação”.
2. Imprescindibilidade da confecção de “Ficha Cadastral”, sobre o nome do candidato à locação e à fiança, por meio de empresa idônea especializada.
3. Denúncia Motivada (“Cheia”) e Denúncia Imotivada (“Vazia”)
4. Análise crítica das questões relevantes, por meio do estudo, cláusula por cláusula, de modelo de “Contrato de Locação Residencial”, cuja fotocópia será distribuída aos inscritos.
5. Carta de Desoneração da fiança, cuja fotocópia será distribuída aos inscritos.
6. Efetivação de acordo para elevação do valor do aluguel: Qual é a melhor opção? Novo Contrato ou Aditamento.
7. “Mútuo Acordo”: uma ferramenta eficaz para desocupação do imóvel; cujo modelo será distribuído aos inscritos,
8. Diferença entre Direito de Preferência Pessoal e Direito de Preferência Real.
9. Prenotação da Averbação, na matrícula do imóvel do fiador, no mesmo dia da distribuição da Ação de Execução com base em Título Extrajudicial, objetivando a execução do débito deixado até a entrega das chaves; dentre outros pontos polêmicos.
